收房细节之门窗地板和顶棚

2024-08-20 00:53:45

一、关于门１．门的开启关闭是否顺畅？２．门插是否插入得太少，门间隙是否太大？（特别是门锁的一边）３．门四边是否紧贴门框，门开关时有无特别声音？４．大门、房门的插销、门销是否太长太紧？二、关于窗1．窗边与混凝土接口有无缝隙？窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。 2．开关窗户是否太紧？开启关闭是否顺畅？ 3．窗户玻璃是否完好？ 4．窗台下面有无水渍？如有则可能是窗户漏水。三、关于地板 1．地板有无松动、爆裂、撞凹？行走时是否吱吱作响？ 2．地板间隙是否太大？ 3．柚木地板有无大片黑色水渍？ 4．地脚线接口是否妥当，有无松动？ 5．地面是否有裂缝，是否有起砂现象？四、关于顶棚 1．顶上是否有裂缝？没有裂缝最好，有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈４５度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题。 2．看顶部是否有麻点。这种麻点专业称“石灰爆点”，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响。 3．顶棚有无水渍、裂痕？如有水渍，说明有渗漏之嫌。如果你是住顶层房子的住户，那么观察一下顶层是否渗漏是绝不能忘记的。 4．特别留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌。 5．墙身顶棚有无部分隆起，用木棍敲一下有无空声？ 6．墙身、顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪，隆起或凹陷的地方？ 7．墙身、墙角接位有无水渍、裂痕？２１．内墙墙面上有否石灰爆点？

赞 (0)

二手房收房的注意事项和细节

一.需要带的工具: 1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道 :1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓 :1只塞尺--用于测裂缝的宽度 :1只5米卷尺--用于测量房子的净高 :1只万用表---用于测试 ...
收房时要注意的小细节

收房时要注意的小细节
商品房收房标准介绍文件规定举例分析

为了保障建筑领域消费者群众不会因为缺乏常识而购置或者居住到质量没有保障的商品房,所以相关部门就设置了一系列的标准文件以供参考,具体包括下文所述关于商品房交房过程需要满足的条件以及具体的事项说明文字,由 ...
如何验房收房？具体攻略参考

在房子建造的过程中就有可能会被销售一空了,而购房者需要等房子建造好一段时间后再收到房子入住.在收房子的时候,查看房屋建造是否跟当初开发商承诺的一致,是业主所需要做的最重要的事情,为此必须要验房收房.对 ...
收房注意事项汇总

收房是人生的大事之一,所以我们要对收房注意事项进行全面的了解.因为买房是大多数人一生中支付的最大的一笔开支.你必须提起十二万分的精神来保护自己的利益,尽可能地把收房过程中会出现的问题扼杀在萌芽状态. ...
毛坯房收房注意事项

对于如何来收房的问题,相信很多购房者的思路不是很清晰.毛坯房收房注意事项到底有哪一些?和新房收房注意事项又有哪些不一样呢?相信这是许多即将进行新房收房的朋友都想要了解的.现在就让我们就一起详细了解一下 ...
收房注意事项之毛坯房验收

目前,毛坯房是房地产市场中的主角.虽然在出售前经过了相关部门的工程验收,但为了日后的居住,收房时还是应该认真检验: 检验入户门:察看门铃.猫眼.钥匙与锁等是否顺畅,门表面有没有磕碰与划伤. 检验墙面: ...
如何收房？

期盼"收房"的重要时刻,但如何"迎接"贵重的新居又再次成为一个"幸福"的烦恼."风水"布局的好与坏,五花八门的各种验房说 ...
收房验房全攻略有哪些

在买房子的时候它还在建造中,这就属于是期房,这类的房子可能要等一两年或三四年才会建造好.在期房建造完成后,开发商都会通知业主前去收房,收房并不是业主去开发商那里领取一个钥匙就可以了,还需要对房子整体进 ...