不打无准备之仗 3大验房准备缺一不可!

不管是新房还是二手房 ,在收房前,一定要经过验收这一步。那对于大部分没有专业知识的购房者来讲,应该如何才能通过验房了解房屋的真实情况呢?其实所谓验房准备,概括来说要做好三项准备工作:形式准备,知识准备,工具准备。下面赶紧跟着小兔一起来了解详情吧!

一、形式准备

首先要明确是要请验房机构或验房师来完成验房工作,还是自主完成验房。如果要请验房机构或验房师来协助验房,尽量要选择收费机构或验房师来进行验房。天下没有免费的午餐,不要轻信所谓的“免费验房”。如果选择由自己来完成验房工作,那就要提前学习一下验房知识并准备必要的验房工具了。

二、知识准备

所谓知识准备,就是要了解和掌握如何验房的知识。这包括收房验房的流程与步骤,不能漏掉任何一步;更包括如何验房的相关知识,如怎样了解房子是否存在结构质量问题,房子的防水是否过关,等等。没有事前的知识准备,除非你是专业人士,否则,验房只是一句空话。

三、工具准备

▲准备响鼓锤一支,用于检测墙面空鼓(市场上不容易购买,可用实心细金属棒代替)。

▲准备验电插头一支,用于检测电路状况(市场价格15元~25元,电子城或淘宝有卖)。

▲准备几支白色粉笔,用于现场标记(切勿使用彩色粉笔,避免腻子披刮后反色)。

▲水盆或小水桶一个,也可向物业借用。用于检测水龙头是否通畅及水压状况,检测排水管道是否通畅。

▲废报纸一张,打火机一个,用于检测烟道排风是否通畅。

▲手电筒、小镜子各一个,用检查于光线不好或肉眼无法直视的部位。

▲准备5米或7.5米卷尺一支,用于测量。

▲准备记事本一个,圆珠笔一支,用于记录。

▲塑料袋若干、橡皮筋若干,用于验房后封闭排水管道。

当然,上述的准备工作,特别是工具准备,只针对一般的房子验收所用,如果你的房子另有特殊的功能或空间,则需要视情况增加相应的验收工具。

(0)

相关推荐

  • 十大二手房验房注意事项 不看必悔

    一.二手房验房注意事项 1.二手房最初交易时间 二手房验房时首先要看的是二手房一次交易的时间.最初交易时间到二手房购买时间多长,可以了解房子的寿命时间,以及房子的规划情况. 2.原户主出卖房子原因 了 ...

  • 新房验房注意事项(详细步骤教你如何验房)

    一.验房时应注意哪些事项 1.楼地面是否平整 想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰 ...

  •  【验房工具】验房工具有哪些(9类验房工具用法)

    [验房工具]常用的验房工具分为专业验房工具和辅助工具.专业验房工具包括:垂直检测尺.多功能内外直角检测尺.多功能垂直校正器.游标塞尺.对角检测尺.反光镜.伸缩杆.水电检测锤.活动响鼓锤.钢针小锤等,其 ...

  • 精装修验房注意事项有哪些

    Part1 精装修验房注意以下十四个事项 Part2 精装修验房注意九大细节 Part1.精装修验房注意以下十四个事项 一).房顶高度:用尺在房顶取4-5个点测量,若数值一致,则说明房顶没有倾斜. 二 ...

  • 毛坯房验房内容

    Part1 毛坯房验房的内容 Part2 自己验房注意问题及简单操作 Part1.毛坯房验房的内容 一).土建工程: 1.墙面检查:有无超过国家规定范围的空鼓,有无明显裂缝,外墙是否有渗水现象,水泥砂 ...

  • 新房装修如何验房及验房注意事项

    新房验房可以说也是人生中的一件重大事情,这也就是为什么很多业主在验房时,愿意花高价去请验房师的原因.而如果验房没验好,就会给入住后的生活带来N多麻烦,令生活难得安稳,所以业主们在验房前一定要做足准备, ...

  • 精装房验房注意事项 结合专业验房师的经验(干货区)

    一.精装房验房注意事项 房子精装修后验房注意事项有哪些呢?精装房不同于毛坯房,验收细节上也有所不同.发现问题,才能规避问题.今天小编结合专业验房师的经验,整理出精装房验房注意事项,希望能对大家有所帮助 ...

  • 深度验房的详细步骤的介绍

    房子是一个家庭很重要,甚至是极其重要的财产,很多人购买一个房子都是会耗费其整个家庭的积蓄,有些朋友甚至是拿未来的金钱在进行购买房子的活动.房子这么昂贵的一样商品,它的质量的好坏是会大大的影响人的命运的 ...

  • 商品房验房标准是什么

    现代人购买的房子大多属于商品房,商品房可以买卖流通贷款者,权益比较好.在购买商品房的时候,由于房子还在建造的过程中,无法第一时间入住,所以很多业主都需要等待一段时间,等交房了后再搬去入住.等房子建造好 ...